江蘇鹽城悅達仁逸康養中心是商業改做養老的典型成功案例。以下是該項目的詳細介紹：

項目背景與簽約合作

• 行業趨勢：2013 - 2018年，養老項目多在“醫衛慈、社會福利用地”新建開發或利用廢舊建築改造。2018年後，越來越多養老項目在商業地塊上出現，成為傳統商業轉型的通路。
• 簽約合作：2019年3月，鹽城悅達天惠置業有限公司與鄭州安睿福祉企業管理谘詢有限公司簽署谘詢服務合同，就鹽城悅達康養公寓項目的谘詢、策劃、規劃服務達成合作，共同打造現代化康養公寓。

項目初期服務內容

項目初期，安睿福祉協助開發商製定本項目未來轉型的方向、體量、商業模式，並測算項目投入產出。

項目進展與關注

• “十四五”規劃匯報會：2021年2月22日，安睿福祉受邀作為康養板塊專家參加江蘇悅達集團“十四五”規劃匯報會，為悅達集團“十四五”康養板塊發展規劃提出建議。會上，本項目作為悅達集團在商業板塊改作養老項目的首個案例，備受關注。

項目開業與運營

• 項目交接與開業：2022年，本項目轉交給運營方中交醫養公司運營，成為“悅達仁逸康養中心”，並於8月20日盛大開業。

康養中心設施與服務

• 樓層布局：

  1層為接待大廳。

  3A層為辦公區，局部及5層為康複護理區。

  6層 - 9層為悅逸之家長者公寓。

  10層為桑榆悅認知症專區。

• 智能化設計：中心配備一屏統觀、一網統管、一鍵服務等智能化設計，設有風險預警監管，為長者提供更安心、更放心的便捷服務及居家智能化體驗。

• 文娛活動：中心內部提供豐富多彩的文娛活動，多功能區設有圖書館、舞蹈聲樂教室、美術書法作坊，還擁有乒乓球、禪修、瑜伽、棋牌室、KTV、露天菜園等。醫養結合、康養融合、智慧養老、康複項目介入、豐富多彩長者娛養活動，讓長者的日常生活溫馨精彩。

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