在商用PC市場中,一體台式機憑借其節省空間、主流性能、易管理等特點,獲得了有關部門、企業、醫療、能源等眾多行業客戶的青睞,而聯想集團近日正式發布了其麵向中高端商務用戶的商用一體台式機新品一ThinkCentre M7100z,更是為商用一體機家族增添了一位"重量級"成員。該產品傳承了ThinkCentre一體機家族"簡於外、強於內"的產品內涵,率先采用英特爾第二代智能酷睿處理器,使其性能和傳統商用台式機不分伯仲,而主流的20時液晶顯示屏,則在辦公需求和節省空間方麵達到了完美平衡。

北新涇地區位於上海市中外環間,東靠中環,南臨蘇州河,區位及交通優勢顯著。現狀工業園區產能較低,用地低效,空間破敗,較周邊地區及上海中環沿線同區位功能區明顯落後,需借助"一江一河"戰略蘇州河都市水岸建設的機遇大力推進地區轉型,調整用地結構及完善城區功能,積極落實國家"碳中和"戰略提升區域地位,打造匹敵陸家嘴的上海西部高端商務辦公區。

西部雲穀位於國家級新區西鹹新區洋西新城核心板塊,是西鹹新區信息產業園首發自建項目。其是科技企業孵化集群,5A甲級研發辦公,電子商務產業基地,高性能數據存儲基地,現代化高端IT生產,創客空間。園區引進了大量的民間投資主體,並與各方共建創業扶持基金,拓寬創業主體與投資主體的對接渠道,優化園區投融資環境,為入區企業搭建展示自己,爭取資金的平台。中心集眾創空間,創業公寓,創業咖啡,健身,餐飲,酒店於一體,與國內知名專業服務打講勾,企業家,創業導師合作,提供創業培訓,導師谘詢,人才招募,法律谘詢,知識產權等諸多服務為創業者搭建激發創造力,靈感碰撞,高效交流的平台。

成都作為我國西南地區的金融、商貿、科技中心和交通、通信樞紐,同時也是四川省政治、經濟、文化中心,以及國家級重要的旅遊中心城市和國家級曆史文化名城,在西部大開發的十二省(一市)中,占據著舉足輕重的地位。而一個地區寫字樓的發展與這個地區的國民經濟和社會發展息息相關。所謂寫字樓是指從事生產、經營、谘詢、服務等管理人員(白領)辦公的場所,它屬於生產經營資料的範疇。就我國的辦公樓市場而言,一般分為高檔物業、中檔物業、低檔物業。社會上普遍對寫字樓的投資關注度遠遠低於商鋪和住宅,相關的研究資料也比較少。為此香蕉小视频以位於成都市區一環以內以及人南沿線、高新南區,建築麵積在5000㎡以上,1996年以後修建並投入使用的和在建或規劃中的純寫字樓作為研究對象,並重點研究了部分高端寫字樓。了解與掌握了成都市寫字樓特別是高檔寫字樓建設、銷售、租賃、使用等基本情況,著重分析成都市高端寫字樓市場的現狀,指出其存在的問題,並預測未來的發展趨勢,以期給寫字樓發展商和業內人士提供一些有用的信息和參考,也為有意購買寫字樓的潛在顧客和願意投資寫字樓的投資者提供決策參考。 香蕉小视频的研究主要分為五大板塊。第一板塊,介紹國內外寫字樓的發展現狀,預測其未來發展趨勢,並輔以典型個案加以說明。第二板塊,對成都市寫字樓進行宏觀市場研究,在宏觀經濟狀況、招商引資政策、商務環境、CBD規劃以及中央出台的房地產政策的大背景下,分析成都市寫字樓的發展曆史、熱點、環境和供求關係,並結合其它城市的宏觀環境和宏觀市場進行比較研究。第三板塊,對成都市寫字樓進行微觀市場研究,著重描述已投入使用的和在建的寫字樓的開發情況、供應情況和詳細的區域分布特征,特別是對傳統的CBD核心區、人南沿線高檔寫字樓聚集區、南部新區、青羊工業發展區這些經濟區域的寫字樓一一加以盤點,並對成都部分甲級(準甲級)寫字樓進行基本情況分析。第四板塊,對正在成都高檔寫字樓裏辦公的在川投資或設立辦事處的外企、跨國公司,國內政府、企業駐成都辦事處或分公司,成都本地企業,成都本地官方或民間機構這四類租賃客戶進行分析,從寫字樓的區位、檔次形象、品質、軟性配套與物業管理、置業門檻與投資回報等方麵揭示客戶的置業心理。同時對高檔寫字樓租賃客戶的需求和滿意度進行調查和分析。第五板塊,指出成都高端寫字樓市場存在外來實力開發商相對缺乏、地理位置與建築設計結合平庸化、升級空間相對缺乏、總體檔次不高、配套設施有待提高、物業管理檔次較差、租賃客戶多元化、企業投資保守等方麵的問題,並有針對性地提出解決思路和方案。 這五個板塊是全文的脊柱,在它們的支撐下將整個成都市高端寫字樓的市場調研擴展開來。

中國經濟現在正在進入新常態下的發展,經濟發展的動力正在發生轉變。過去,我國主要依靠投資,消費,外貿這"三駕馬車"來牽引經濟;而目前投資正在下滑,外貿也劇烈波動,隻有消費的增長比較穩定。在此背景下,我國提出要打造大眾創業,萬眾創新,結合增加公共服務和公共產品來形成經濟增長的"雙引擎"。結合近幾年的發展趨勢和實踐結果看,大眾創業,萬眾創新確實給經濟帶來了新的發展動力,而增加公共服務和公共產品也給未來經濟發展提供了極大的空間,給社會的轉型升級和經濟增長帶來源源不斷的動力。2015年9月7日,中共中央辦公廳,中華人民共和國國務院辦公廳印發的《關於在部分區域係統推進全麵創新改革試驗的總體方案》發布,在全國確定了8個創新改革試驗區。從區域上來看,廣東,上海,四川,安徽為4個省級行政區域,本文以這四個省級行政區域為對象,對其科技創新的效率進行計算,分析各個省份在科技創新發展中的經驗與教訓,為四川省的創新驅動發展提供可借鑒的政策建議。內生增長理論作為西方宏觀經濟學的一個重要分支,其核心理論認為經濟能夠在不依賴外力的情況下進行可持續的增長,其持續增長的動力就來源於內生的技術進步。羅默第二模型通過假設科技進步與設計創新為研究部門的產出,研究得出經濟增長與科技創新的效率成正比的關係。全要素效率能夠很好的衡量廠商的投入與產出效率,運用各省域的高新技術企業的研發投入與科研人員投入,加上高科技企業的收入,通過DEA-Malamquist指數能夠衡量各省的高新技術企業的全要素效率,並且將全要素效率分解為技術效率與規模效率,從各省級行政區域的規模效率與技術效率來評價和分析其科技創新的狀況。各省域的全要素效率變化在2006-2014年基本保持一致,但除了安徽省從2011年開始走出了平穩增長的走勢,其他省份都有降有升。全要素效率變化反映了各省域技術效率變化與規模效率變化兩方麵共同作用的效果,但是不能反映其到底有沒有在生產前沿的曲線上,或者有沒有達到最優生產規模帶來的的規模效率變化。通過評價和分析各省域科技創新的全要素效率,能夠對各省整體的科技創新效率變化趨勢有一個總體的分析。而技術效率主要反映企業生產是否在其生產的前沿上,即企業是否充分的利用了其產能,在技術效率方麵,四個省域中,隻有四川在2013年後保持了持續增長,四川省是唯一入選創新改革試驗區的西部省級行政區域,其代表了西部地區選擇的的科技創新發展路徑,即大量利用東部先進科技技術產業轉移來進行發展的路徑,但四川省科技創新仍麵臨產出較高,而自主創新較低的問題。各省域的規模效率變化則沒有那麽一致,而從2013-2015年的規模效率變化可以看出,上海和安徽省的排名靠前,而廣東的規模效率卻在2013-2014年都處於較低水平,這也能反映出廣東省選擇的科技創新發展道路的特點,其科技創新扶持過度集中於大企業,擠占了中小科技創新企業的發展空間,而高科技企業分布過於集中於廣州,深圳,東莞,使其他區域的科技創新人力,物力資源過度輸送,反而造成了整體的規模效率偏低,且科技創新增長極點輻射能力不強。四川省在2013年提出了"創新驅動發展戰略",依托於成都,綿陽,德陽等傳統工業基礎深厚的區域,準備發展以創新,高新技術,高成長為特點的一大批企業來實現傳統產業與高新技術產業總產值翻一番,推動全省產業結構優化升級。這是在四川省經曆了引進高新技術產業發展科技創新遇到了瓶頸後所提出來的新的科技創新發展方式。四川的創新驅動發展主要以四個方麵作為突破口,第一,以繞釩鈦,頁岩氣,衛星通信,重大裝備,航空發動機,燃氣輪機,軌道交通等特色優勢產業的技術需求來進行關鍵技術的突破;第二,在新一代信息技術,新能源,高端裝備,新材料,生物,節能環保等領域,培養出一批戰略性新興產品,引領和支撐四川省戰略性新興產業發展。第三,建設現代服務業科技支撐體係,促進電子商務,互聯網,物聯網,移動多媒體,生產性服務業等現代服務業加速發展;第四推動飲料食品,油氣化工,汽車製造等傳統主導產業向高端發展。分析四個省域的科技創新效率特點,特別是廣東,上海,安徽選擇的科技創新道路,可以得出很多值得四川省借鑒的經驗。例如借鑒上海與廣東,安徽的經驗,可以得出四川省要繼續提高規模效率主要要通過提高科技成果產業化的速度,促進四川省的"創新創業",讓四川省的中小企業迸發出活力,使成都,綿陽,德陽的科技優勢能夠很好地向周邊地區上下遊的中小企業輻射,並且創造優厚的政策環境,為全省的科技創新薄弱區域與科技創新落後區域帶來更大的扶持力度。而四川省要保持並繼續提高技術效率,可以繼續承接更多符合自身需求的高新技術轉移,並且在此基礎上大力發展自身的科技自主創新,創造條件,使自身的優勢產業,如信在息技術,新能源,高端裝備,新材料,生物領域的優勢產業增加更多的技術創新。通過兩個方麵來提升四川省在優勢產業與後勁產業的科技創新效率,使四川省整體的科技創新能力提高。